EXCELENTE SOBRADO COM 2 SALAS COMERCIAIS (JÁ ALUGADAS) COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, HÁ 2 MINUTOS DO SHOPPING PALLADIUM!! *ESTUDA-SE PERMUTA POR APTO NA REGIÃO CENTRAL   Na parte superior, contem: - 3 quartos (sendo 1 suíte); - 2 sacadas na frente e uma área lateral; - Sala de estar com sacada de frente para a Avenida Ana Rita; - Copa com painel de tv integrado; - Cozinha com armários planejados e bancada em granito; - Ampla área de serviço com sacada; - Banheiro social; - Lavado; - Churrasqueira; - Garagem coberta para 2 carros. Na parte inferior: - O imóvel possui 2 salas comerciais com banheiro (já locadas por R$ 900,00 cada uma), com aproximadamente 25 m² cada; - 4 vagas de estacionamento privativo na frente. - Amplo terreno nos fundos, com a possibilidade para construção de uma linda área gourmet e piscina!  *Valores sujeito à alteração sem aviso prévio